抵押房产贷款担保公司风险有哪些?

1、借款人方面的风险:个人借银行包括住房资金管理机构的钱用于住房消费,如果不按期还钱便产生了风险。2、开发项目的风险。3、银行方面也存在风险...

022020.01
抵押借款和担保借款是什么?

担保借款是指有一定的担保人作保证或利用一定的财产作抵押或质押而取得的借款。抵押借款是指按《中华人民共和国担保法》规定的抵押方式以借款人或...

022020.01
抵押物的价值是否必须超过被担保债权的数额?

我国《担保法》第35条规定:抵押人所担保的债权不得超过其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不...

022020.01
二抵押担保贷款多久拿回产权?

过户后当天拿房产证,三个工作日后可以去做抵押登记,六个工作日后出房屋,将交给银行后,银行三到五个工作日进行放款,抵押办理完银行会有人通知...

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为什么要抵押权与其担保的债权同时存在?

抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。抵押权与其担保的债权同时存在是指两种权利必须同时存在不能单独存在,因为担保的债权是...

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抵押担保公证是什么?

抵押公证是指公证机构依据当事人的公证申请,依法证明房屋抵押的真实性和合法性的非讼行为。房屋抵押公证在发生民事争议之前,对法律行为和有法律...

022020.01
抵押合同和担保合同同时存在时债务偿还的处理

1第三人提供连带责任保证,债权人应按照约定实现债权;没有约定或约定不明确,债务人提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;2第三人提供...

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抵押人对变更后的主合同不承担担保责任吗?

我国担保法第24条:债权人与债务人协议变更主合同的,应当取得保证人书面同意,未经保证人书面同意的,保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的,按照...

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